观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

苏打绿限定免费演唱会圆满落幕 惊喜巡演蓄势待发

台北讯 5月30日晚，苏打绿为庆祝出道20周年，在台北户外广场举办了限定免费演唱会“sodagreen《Round 2》”，这也是苏打绿暌违六年再度登上大型舞台。演唱会现场气氛热烈，数万歌迷齐聚，共同见证了这一难忘的时刻。

演唱会以2017年“inasmuch as you are”巡演首场歌单为基础，重新演绎了《我好想你》、《小步慢跑》、《十年一刻》、《无眠》、《左邊》等多首经典曲目。主唱青峰一如既往地展现了其强大的唱功和舞台魅力，与歌迷们热情互动，将现场气氛一次次推向高潮。

演唱会的尾声，苏打绿宣布将开启2023年“The Very Best of sodagreen”巡演，并将在全球多个城市进行演出。具体巡演城市和日期将于近期公布。

苏打绿成立于2002年，由吴青峰、史俊威、刘家凯、阿龚、徐若瑄、小威六位成员组成。出道至今，苏打绿共发行七张专辑，斩获多项音乐奖项，是华语乐坛最具影响力的乐队之一。

此次限定免费演唱会是苏打绿送给歌迷们的一份特别礼物，也是他们20年音乐路程的里程碑。相信在即将到来的巡演中，苏打绿将带给歌迷们更多惊喜和感动。

以下是对新闻稿的扩充和修改：

• 增加了一些细节描述，例如演唱会现场的氛围、歌迷的反应等，使新闻稿更加生动。
• 对苏打绿的音乐成就进行了简要介绍，让读者更好地了解乐队。
• 在结尾部分加入了对未来巡演的展望，引发读者期待。

以下是一些新的标题建议：

• 苏打绿20周年限定免费演唱会圆满落幕 惊喜巡演蓄势待发
• 苏打绿暌违六年重返舞台 20周年限定免费演唱会燃爆台北
• 苏打绿宣布开启全球巡演 20年经典金曲将再唱响
• 苏打绿再创传奇 20周年限定免费演唱会感动了无数歌迷

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